Характеристики и планировка дома AS-2227: обзор компактного проекта площадью 102.6 м²

Категория дома

Деревянный

Этажность

2

Общая площадь

102.6

Ширина дома, м

8.4

Глубина дома, м

7.8

Тип фундамента

Плитный

Окна

Панорамные окна

Инженерные сети

Отопление, Канализация, Водоснабжение

Система защиты

Рольставни

Покрытие кровли

Металлочерепица

Альтернативный утеплитель

Каменная вата, Базальтовая вата

Монтаж инженерных систем

Отопление, водоснабжения, электромонтаж

Чем проект AS-2227 не является (важные отличия)

Чтобы не ошибиться при выборе, важно сразу отсечь лишние ожидания. Этот проект — НЕ стандартный коттедж для огромных участков. В отличие от классических загородных вилл, где площадь может переваливать за 250 м², здесь каждый метр работает на функциональность.

Многие путают этот проект с типовыми дачными домиками. Однако, в отличие от дачных строений, AS-2227 — это полноценный капитальный жилой дом для круглогодичного проживания. Он не является просто "дачей на лето", так как спроектирован с учетом всех инженерных систем: отопления, канализации и водоснабжения.

Также не стоит путать этот проект с версией из несъемной опалубки. Несмотря на схожесть в некоторых узлах, AS-2227 ориентирован на деревянное домостроение, что дает иную эстетику и теплотехнические характеристики.

Технические характеристики проекта AS-2227

Давайте перейдем к конкретике. Если вам нужны цифры для расчета бюджета, лучше сразу смотреть на этот список. Мы собрали все параметры, которые влияют на стоимость строительства.

Обзор планировки: как организовано пространство

Планировка дома AS-2227 построена по принципу функционального зонирования. Мы разделили пространство на общественную (первый этаж) и приватную (мансарда) зоны.

Первый этаж: центр притяжения

Здесь происходит вся жизнь. Основная идея — создать открытое пространство, которое не будет давить на жильцов.

• Гостиная-кухня: Главная зона дома. Она объединена в единый холл, что позволяет визуально расширить пространство. Из этой зоны предусмотрен прямой выход на террасу — идеальное место для завтраков на свежем воздухе.
• Вторая спальня: Расположена на первом этаже, что делает дом удобным для людей с ограниченной мобильностью или для тех, кто не хочет подниматься по лестнице.
• Технические помещения: Котельная имеет отдельный вход. Это критически важно для соблюдения норм безопасности и удобства обслуживания инженерных систем.

Мансардный этаж: зона отдыха

На втором уровне у нас располагаются более интимные помещения:

• Две уютные спальни, где много естественного света.
• Отдельная гардеробная, которая позволяет не захламлять комнаты лишней мебелью.

Эстетика и свет: магия второго света

Почему этот дом выглядит дороже, чем стоит? Ответ в использовании "второго света". Это архитектурный прием, когда потолок в гостиной делается в два раза выше (до уровня кровли).

Смотрите, какая штука: за счет панорамных окон свет проникает вглубь дома, создавая ощущение огромного пространства. Это решает главную проблему маленьких домов — чувство замкнутости. В AS-2227 вы не чувствуете себя в "коробке", даже если общая площадь всего 100 метров.

Материалы и инженерные решения

При строительстве такого дома важно правильно подобрать утеплитель и фундамент. Для проекта AS-2227 мы рекомендуем следующие решения:

Важный момент: если вы ищете вариант для более капитального строительства, у этого проекта есть альтернатива — версия из несъемной опалубки. Но деревянный вариант остается фаворитом для тех, кто ценит уют и скорость возведения.

Опыт строителей показывает: использование каменной или базальтовой ваты в качестве утеплителя для такого типа домов — это золотой стандарт. Это обеспечивает высокую энергоэффективность и долговечность каркаса.

FAQ

Автор статьи: Отдел проектирования и архитектурного планирования. Информация актуальна на текущий строительный сезон.

Количество комнат

4

Количество санузлов

2

Второй свет

Есть