Проект Дома Мирный: Характеристики, Планировка И Цена Деревянного Дома 116 М²

Общая площадь	Срок возведения	Этажность	Габариты, м
116.2 м²	90 дней	2 этажа	8.2x8.2

Категория дома: Деревянный, Из бруса
Технология строительства: Профилированный брус, Оцилиндрованное бревно, Бревно ручной рубки, Клееный брус
Этажность: 2
Общая площадь: 116.2
Ширина дома, м: 8.2
Глубина дома, м: 8.2
Тип фундамента: Ленточный, Свайный
Тип перекрытия фундамента: Балки деревянные
Тип межэтажного перекрытия: Балки деревянные
Лестница: Строительная
Окна: Да
Окна: Обычные окна
Мансарда: Да
Входные двери: Строительная
Инженерные сети: Отопление, Канализация, Электричество, Водоснабжение
Система защиты: Рольставни
Утеплитель: Межвенцовый утеплитель
Отделка фасада: Без отделки
Покрытие кровли: Временная кровля
Форма крыши: Двускатная
Архитектурный стиль: Классический, Русский стиль
Альтернативные источники энергии: Солнечные панели
Альтернативный утеплитель: Каменная вата, Базальтовая вата
Монтаж инженерных систем: Отопление, водоснабжения, электромонтаж

Почему этот проект популярен:

Оптимальная площадь: 116.2 м² — идеальный баланс между стоимостью строительства и комфортом семьи из 3–4 человек.
Функциональная планировка: три изолированные спальни на мансардном этаже и продуманная лестница.
Универсальность материалов: можно выбрать любой вариант — от оцилиндрованного бревна до современного клееного бруса.

Если вы ищете вариант «заехать и жить» без огромных переплат, проект дома Мирный — это готовое решение для загородной жизни. Это компактный, но полноценный двухэтажный дом с мансардой, где каждый квадратный метр работает на ваш комфорт.

Чем проект дома Мирный не является (важные отличия)

Прежде чем изучать чертежи, важно понять, для каких задач этот проект не подходит. Это поможет вам не тратить время на вариант, который не отвечает вашим запросам.

Это не огромный особняк. Проект Мирный — это компактное жилье. Если вы планируете устраивать вечеринки на 50 человек или мечтаете о пятом этаже, этот дом будет вам тесен. Его задача — уют и экономия бюджета.

Это не капитальный кирпичный дом. В отличие от каменных строений, деревянный дом из профилированного бруса требует естественной усадки. Он не подходит тем, кто хочет заехать в дом в тот же день, как уложен последний брус, без учета технологических процессов.

Также не стоит путать этот проект с «дачными домиками» из тонких досок. «Мирный» — это полноценное двухэтажное строение с развитой инженерной системой, который рассчитан на круглогодичное проживание, а не на сезонный отдых летом.

Технические характеристики: из чего строится дом Мирный

Чтобы вы могли точно рассчитать бюджет, мы собрали все ключевые параметры в одну таблицу. Проект универсален: вы сами выбираете технологию в зависимости от бюджета и желаемого срока службы.

Параметр	Значение / Варианты
Общая площадь	116.2 м²
Габариты (Ш × Г)	8.2 м × 8.2 м
Этажность	2 этажа (включая мансарду)
Технология стен	Профилированный брус, оцилиндрованное бревно, ручная рубка, клееный брус
Кровля	Двускатная (временная или постоянная)
Фундамент	Ленточный или свайный
Тип перекрытия	Деревянные балки
Стиль	Классический, Русский стиль

Планировка и внутреннее пространство: как распределена площадь

Главная проблема многих маленьких домов — ощущение тесноты. В проекте Мирный эта проблема решена за счет правильного зонирования. Весь дом разделен на две функциональные зоны.

Первый этаж: зона активности

Нижний уровень предназначен для общего сбора семьи. Здесь располагаются основные помещения, обеспечивающие быт:

✅ Просторная гостиная для семейных вечеров;
✅ Кухня, где удобно готовить и завтракать;
✅ Санузел и технические помещения.

Мансардный этаж: личное пространство

На втором уровне, под двускатной крышей, расположены три уютные комнаты. Это идеальное решение для семьи из 3–4 человек:

🔹 Родительская спальня;
🔹 Детская комната;
🔹 Гостевая или рабочий кабинет.

Важный акцент — лестница. В проекте предусмотрена функциональная строительная лестница, которая не занимает лишнего места, но при этом безопасна и удобна для ежедневного использования.

Выбор материалов и технологий строительства

Проект Мирный — это конструктор. Вы можете выбрать материал, исходя из трех факторов: цена, скорость монтажа и долговечность.

Варианты стен

1. Оцилиндрованное бревно: классика, создающая тот самый «русский стиль».

2. Профилированный брус: золотая середина между эстетикой и простотой сборки.

3. Клееный брус: самый дорогой и технологичный вариант. Минимум усадки, максимум эстетики.

Утепление и защита

Для защиты от холода используются межвенцовые утеплители или каменная/базальтовая вата. Это позволяет дому оставаться теплым даже в суровые зимы.

Инженерные системы: готовность к комфорту

Дом — это не просто стены, это жизнь внутри них. Проект Мирный предусматривает возможность монтажа всех необходимых систем:

Отопление: продуманная разводка позволит быстро прогреть дом.
Водоснабжение и канализация: все узлы разведены по стандартам.
Электричество: безопасная проводка внутри деревянных конструкций.
Альтернативная энергия: конструкция крыши позволяет установить солнечные панели для экономии на электричестве.

Практический совет от строителей: при выборе фундамента для деревянного дома лучше остановиться на свайном (если грунт позволяет) или ленточном. Это обеспечит отличную вентиляцию пола, что критически важно для долговечности деревянных балок перекрытия.

Вопросы и ответы (FAQ)

Подходит ли дом Мирный для круглогодичного проживания?

Да, если использовать правильные технологии (клееный брус или профилированный брус) и качественный утеплитель (базальтовая вата). Дом рассчитан на полноценное использование в любое время года.

Сколько человек может комфортно жить в таком доме?

Оптимальное количество — 3–4 человека. Благодаря трем спальням на мансарде, каждый член семьи будет иметь свое личное пространство.

Можно ли построить этот дом из клееного бруса?

Да, проект предусматривает возможность строительства из клееного бруса, что ускорит процесс строительства и уменьшит усадку здания.

Нужен ли фундамент под такой дом?

Да, фундамент обязателен. В зависимости от типа почвы и бюджета, можно выбрать ленточный или свайный фундамент.

Статья подготовлена экспертами в области деревянного домостроения. Информация носит ознакомительный характер. Для точного расчета стоимости строительства рекомендуем обратиться в проектное бюро.