Посёлок отвечает всем требованиям комфортабельного проживания загородом. Коттеджный посёлок находится на берегу Истринского водохранилища в благоприятной экологической зоне. Поселок хорошо вписан в природное окружение. Посёлок занимает территорию 9,9 га. Генпланом предусмотрено 57 коттеджей, представленных домами шести типов планировок, площадью 150-450 кв.м. на участках 8-24 соток. Есть дом в дизайнерской отделке с бассейном и двухэтажным гаражом готовый к проживанию. Подведены необходимые коммуникации: водопровод, газ, канализация и электричество. Безопасность обеспечивает круглосуточная охрана. КП располагает благоприятными условиями для спокойной семейной жизни и отдыха на природе. На территории имеется отделение банка "Стратегия", детская площадка, универсальная спортивная площадка, обустроены прогулочная зона на берегу Истринского водохранилища, пляж, причал для яхт и катеров, беседки для отдыха. Поселок граничит загородным отелем "Авантель Клаб Истра", где в ближайшей шаговой доступности ресторан, кафе, боулинг, СПА, крытый бассейн, тренажерные залы, сауна, настольный и большой теннис, прокат скутеров, яхт, снегоходов, конные прогулки. Также в ближайшей доступности отель "Мистраль", где также есть вся необходимая для комфортного загородного отдыха инфраструктура!