Коттеджный поселок находится в зеленой зоне всего в 19 километрах от Москвы. Примыкает к реликтовому лесу. Сам поселок небольшой, но территория благоустроена и находится под наблюдением охраны. Поселок обеспечен всеми централизованными коммуникациями, в домах проведен высокоскоростной Интернет. На территории Лесного простора-3 нет собственной сети инфраструктуры, однако все необходимое есть в рядом расположенном поселке Лапино. В деревне Успенское есть две школы: Ломоносовская и Успенская, детский сад № 25. Одна школа есть в поселке Горки 2, там же находится детский сад «Улыбка» № 26. В деревне Солослово есть частный детский клуб «Большая Черепаха». Он предлагает обычные группы, занятия для раннего развития детей, группы полного дня. В клубе есть огород и сад, за которыми ухаживают дети. Это учит малышей ответственности и бережному отношению к природе. Поселок хорошо вписан в природное окружение.