Коттеджный поселок Малое Лесное расположен на севере Московской области, в 19 км от МКАД по Дмитровскому шоссе. Поблизости проходят также другие трассы – Ярославская, Осташковская, Рогачевская, Дмитровская, Алтуфьевская, по которым к КП легко добраться на личном автомобиле или общественном транспорте. Расстояние до ближайшего населенного пункта – деревни Малое Ивановское – составляет 0,5 км. Поселок хорошо вписан в природное окружение. Коттедж в КП Малое Лесное может служить как постоянным местом жительства, так и загородным домом или дачей. Поселок окружен величественным естественным лесом общей площадью около 1 500 км. На его территории есть небольшое озеро, в нескольких минутах езды от него находятся Пестовское и Икшинское водохранилища, а также Канал имени Москвы. Такое расположение создает прекрасные возможности для активного отдыха и занятий водными видами спорта. Дмитровское шоссе пролегает на некотором расстоянии от территории Малого Лесного – до жителей не доносится шум автострады, и им не приходится беспокоиться о чистоте воздуха. Благополучная экологическая обстановка, наличие водоемов и обширного лесного массива сделали этот район популярной курортной зоной. В то же время близость Москвы позволяет жителям КП успешно учиться или работать в столице, а по вечерам и выходным наслаждаться роскошной природой Подмосковья.