Поселок строится в лесном массиве, рядом протекает небольшая чистая речка - один из притоков Истры. Территория разделена на 125 землевладений размером 7-12 соток - наиболее востребованный для загородного строительства формат. Подведено электричество, готовы внутренние проезды, налажена охрана - строительство можно начинать в любое удобное время - обязательного подряда нет.