Поселок расположен в 20 метрах от береговой линии реки Москва. Длина береговой линии 600 м. От поселка до МКАД можно добраться всего за 30 минут: он расположен в 32 км.от столицы и его общая площадь равна 25 Га. Желающие поселиться в КП «Водный» могут выбрать вариант уже готового дома или начать самостоятельное строительство на купленном без подряда земельном участке. Поселок окружен забором. На выезде - контрольно-пропускной пункт. Круглосуточная охрана по всему периметру, сигнализация. КП располагает благоприятными условиями для спокойной семейной жизни и отдыха на природе. Самое главное достоинство посёлка, которое сделало его одним из самых притягательных мест для отдыха во всём подмосковье. Сочетание живописных бухт и заповедной растительности сделали КП «Водный» настоящей жемчужиной подмосковья